とあるマンションでは、駐車場に空きが生じているためか、新規契約者募集のDMが送られてきた。その額は10,000円で、周辺の駐車場に比べて相場は大幅に安い。
今のところ2台目を買おうという余裕はないが、それでも月額10,000円とはなかなか強烈で、マンションの自治会や入居者はどう思っているのだろう？と、別方面に興味が出てくる。そんなことを思っていたら、2通目のDMが送られてくる。冒頭に書いたように、某マンションの駐車場であることは変わりないが、なんと5,000円という50%オフのバーゲンセール状態。最初の10,000円で契約者が出なかったのだろうか。
自動車を保有しない家庭が少しずつ増加。サイズアップが進むイマ車に対し、格納スペースが1800mm限度の旧来の駐車場では車庫証明が取得できずに契約数が減るといったことから、マンション併設の駐車場は悩ましい問題になってきているとは、何度か見かけたことがある。
実際、当該マンションがどういう状況で、外部から契約者を募集することになったのかは一切分からない。契約のない駐車場よりも、1台でも多く契約者数を増やしておいた方が、マンション敷地全体の収入にも繋がるが、先述したような問題を抱えているための苦肉の策か。
しかし、まさかの3通目が送られてくる。記載されている月額は4,000円になっていた。ここまでくると、マンションの各戸に割り当てられて使うことができる駐車場の月額費用はいくらなのか、逆に気になってくる。以後はDMが送られてくることはなくなって、無事に新規契約者が出たもの判断した。
当初は10,000円で、これが5,000円、4,000円と低くなっていった。調べてみると、月極駐車場の値上げは事前告知義務がなく、そのタイミングは自由のようだ。よって、4,000円で契約できたとしても永久的にその金額が続くことはなく、なんだかんだで周辺駐車場に近い月額料金になるのかもしれない。安価な月額料金に釣られた、外部契約者の宿命みたいなもの。
車庫証明を取得するには、自宅から駐車場までの直線距離で2km以内とされる。本当に警察官が来るのか？という疑問がよく見られるが、過去に2度ほど現地チェックしている様子を眺めていたことがあり、連中は確実にやってくるというのが私なりの答え。